достаточно переправить в дагестан или чечню какую... дистанционные сделки с недвижкой, притом, что ЭЦП могут выдаваться как угодно - отдельный праздник и вообще непонятно почему еще не вкурили эту тему и не двигают массово. там по ходу вообще единственная защита - ипотечное обременение, и то не факт
схемой как делается электронная копия нотариального заверения? ну, э, много открытых и надёжных технологий. да хоть тот же PGP/GPG. в детали вдаваться не буду, но если заплатите, то могу даже реализовать с нуля - всем будет хорошо или схемой как отбирать недвигу электронно без бумажек? наверное так же, как можно было отбирать с бумажками, только теперь не надо даже делать вид, что всматривается в аутентичность доверенности - достаточно, наверное, вписать в реестр "посмотрела на сайте blabla.hacker/qweasd/sdfsdf.php - там сказали, что доверенность правильная" да ладно вам вытягивать из меня правдивую правду - я там смайлик поставил. расслабьтесь я не буду настаивать на простоте отъёма недвиги.
было бы смайлово, если б не такие вот публикации https://www.cnews.ru/news/top/2019-10-07_moskvich_otsudil_obratno а мог бы и не вернуть, пара продаж и баиньки. ищи свищи. хорошо еще в дружественных южных республиках покупатель приключился.
знаю очень умных и талантливых парней, которые пишут софт и админят сайты для государственных служб. ну не верится мне, чтобы они написали хуйню или наоборот не предложили сделать ПРАВИЛЬНО электронно, так, чтобы хер пойми кто даже приблизился бы к операции смены владельца. т.е. вот такое впечатление, что опять какая-то пизда саботирует.
Напишите заявление в Росреестр, на совершение любых регистрационных действий только при личном присутствии. А тождественность, отличная штука, с удовольствием её юзаю. Вот бы еще нотариат дистанционный допилили...
помнится, такой запрет на совершение регдействий снимается сканом паспорта. а теперь видимо и с помощью поддельной ЭЦП будет сниматься. скан при желании добывается, ибо не найти сейчас того, кто нигде не засветил и не оставил этот скан. ЭЦП, как видим, тоже делается пока не будет гарантированной защиты от фальсификации учетных данных, дистанционные сделки не будут безопасными.
там вот вроде было отмечено, что поменялось с "по-дефолту разрешено" на "по-дефолту запрещено". так и с Росреестром должно быть - специально писать заявление на разрешение электронных сделок без своего присутствия. это логично. а то элементарщину с проверкой долбанных доверенностей - не могут сделать, а уже внедрили электронные сделки. как их ещё назвать? натуральные рептилоиды - всё делают против людей. как вы это себе представляете?
Вот сдаётся мне, что по уму, из соображений цифровой безопасности, это требование должно стоять по умолчанию. А если хочешь изменить, то пиши заяву. А не наоборот.
честно говоря не очень понимаю как сканом паспорта и эцп отменить поданную лично заяву на флажок в егрн. Статья 36. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя 2. Запись, содержащаяся в Едином государственном реестре недвижимости, о заявлении о невозможности регистрации погашается на основании: 1) решения государственного регистратора прав (без заявления собственника, его законного представителя) одновременно с осуществляемой при его личном участии государственной регистрацией перехода, прекращения права собственности указанного собственника; 2) заявления собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления о невозможности регистрации; 3) вступившего в законную силу судебного акта. Является ли поданное в электронном виде и подписанное эцп таким заявлением(см. болд), я не знаю, если знаете подскажите.
Это логично и разумно. я лично, не сталкивался с сделками проведенными дистанционно, где были только продавец и покупатель. Проводил дистанционно через сбербанк.
https://reestr-dover.ru , насчёт "долбанных" не уверен так же как дистанционка через сбер. но текущий закон о нотариате не позволяет.
Обращение в орган, подписанное ЭЦП - суть заявление. И если нет обязательности личной явки для подачи оного по искомой - вот и приехали сразу. Я, конечно, не специалист, но сходу вообще самый простой ответ ровно в п.2., в скобках. Доверенность и, как говорится, оглы!
Нотариус снимать флажок, отправляет в мфц, хотя является законным представителем при электронной регистрации... Впрочем, там свои погремушки могут быть, теория с практикой не всегда в ногу идут...
непонятно каким образом в цепочку затесался МФЦ. либо он там лишний, либо в описании кого-то не хватает)